Đồng Nai loại bỏ khỏi quy hoạch hàng trăm dự án không đủ năng lực thực hiện

Dự kiến, từ nay đến năm 2030, Đồng Nai sẽ hủy kế hoạch sử dụng đất của hơn 500 dự án với diện tích trên 4.600 ha.

Đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường Đồng Nai cho biết, quá trình rà soát lại quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 – 2030 được tiến hành thận trọng, xem xét kỹ các yếu tố. Những dự án nhà đầu tư có đủ năng lực, góp phần thúc đẩy kinh tế – xã hội phát triển, ngành chức năng sẽ ưu tiên tháo gỡ các vướng mắc để dự án sớm triển khai.

Những dự án bị loại bỏ khỏi kế hoạch sử dụng đất là do nhà đầu tư thiếu năng lực, quá thời hạn quy định nhưng chưa triển khai; chủ đầu tư xin dừng dự án; dự án không còn phù hợp với tình hình phát triển kinh tế – xã hội của địa phương. Đặc biệt, rất nhiều dự án bị hủy vì kéo dài hàng chục năm, đến nay, tại địa điểm thực hiện dự án đã có đông người dân sinh sống; nếu tiếp tục thực hiện sẽ gặp rất nhiều khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng, nguy cơ phát sinh các vấn đề phức tạp về xã hội, an ninh trật tự.

Đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh cho rằng, Đồng Nai là một trong những địa bàn trọng điểm của vùng kinh tế phía Nam, có nhiều lợi thế thu hút đầu tư trong, ngoài nước, phát triển kinh tế. Từ hơn 10 năm trước, hàng loạt doanh nghiệp đến Đồng Nai đề xuất triển khai các dự án. Vào thời điểm đó, việc cấp phép đầu tư dự án còn dễ dàng, nhiều doanh nghiệp không có đủ khả năng về tài chính, kinh nghiệm, đề xuất cấp phép dự án để “chờ thời cơ”.

Địa bàn tỉnh Đồng Nai hiện có hàng loạt dự án đã được quy hoạch từ 10 đến 20 năm trước nhưng vẫn chưa thực hiện, nhiều nhất là các dự án khu dân cư. Điển hình như dự án khu dân cư ở phường Long Bình Tân, thành phố Biên Hòa đã kéo dài hơn 15 năm. Dự án khu dân cư thương mại đô thị mới tại hai xã Long Tân, Phú Hội, huyện Nhơn Trạch được giới thiệu địa điểm từ năm 2003 nhưng đến nay chưa thực hiện. Dự án khu dân cư biệt thự Long An, dự án khu đô thị Bình Sơn thuộc huyện Long Thành hơn 10 năm qua chưa triển khai.

Năm 2021, Đồng Nai thực hiện gần 1.900 dự án trên các lĩnh vực với diện tích hơn 26.000 ha. Trong đó, tỉnh quy hoạch 350 dự án khu dân cư với hơn 9.000 ha, tập trung ở các địa phương có đông công nhân lao động như thành phố Biên Hòa, huyện Trảng Bom, Long Thành, Nhơn Trạch.